在最近举办的天津春季房交会上,上市的楼盘基本上是初装修或毛坯房,而装修好、即卖即住的商品房却很难寻觅,一些购房者呼吁卖房何不一次性装修到位。
主张卖房实行一次性装修到位的人士认为,其好处有:一是可以降低装修成本。由于是集体装修,在装修成本上要比单个装修省1/4左右。
二是装修质量有保证。一般开发商在选择装修公司时,都要对其资质和工程进行考察。再有,装修是开发商提供的,其装修也在保修之内,一旦出现了质量问题可找开发商。
三是可以将安装费用计入房价中。目前,银行虽然有装修贷款业务,因手续繁杂、抵押物限制等问题,应者不多。如果装修在售房时介入,利用住房贷款,就可解决资金不足。
四是避免二次污染。实行一次性装修,可以避免小区环境被破坏,没有装修噪音。
五是节省精力和时间。据了解,目前在南方广州一些城市早已兴起卖房一次性装修,开发商在卖房的同时,推出高、中、低档多种类型的装修“菜单”供购房者选择,购房者可以根据自己的要求进行微调,选定“菜单”后,再同开发商统一委托装修公司进行装修,工程完毕经验收合格后才能交房,购房者开门就住。